Lettre d'augmentation de loyer (IRL)
Un courrier formel notifiant au locataire la révision annuelle du loyer selon l'Art. 17-1 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 — calculée à partir de l'indice de référence des loyers (IRL) de l'INSEE. Commencez par un calcul gratuit — vous ne payez rien tant que vous ne décidez pas de générer la lettre.
Gratuit · Immédiat · Sans inscription · Sans carte · Lettre optionnelle, seulement si vous continuez
Comment ça marche
Calcul gratuit · Sans inscription · Sans carte bancaire
Saisissez les données du bail
GratuitLoyer actuel, date du bail et date de la dernière révision.
Obtenez un calcul gratuit
GratuitNous déterminons la variation de l'indice IRL et le loyer révisé applicable.
Générez la lettre pour le locataire
Optionnel · €19Seulement si cela en vaut la peine — un courrier formel prêt à envoyer.
Vous ne payez rien jusqu'à la dernière étape. La saisie des données et le calcul de la révision sont gratuits. La lettre à €19 n'est générée que si vous le décidez — après avoir vu le résultat du calcul.
Ce que contient la lettre
Références juridiques
Mentionne l'Art. 17-1 de la loi du 6 juillet 1989 et l'indice IRL officiel de l'INSEE utilisé.
Calcul détaillé
Présente le loyer actuel, l'IRL de référence et l'IRL actuel, la variation et le loyer révisé de façon transparente.
Adressée au locataire
Courrier personnalisé avec les coordonnées des parties — pas un modèle générique.
Prête à envoyer
Mise en forme pour un envoi au locataire, avec rappel de la date de prise d'effet.
Questions fréquentes
Dois-je payer pour calculer l'augmentation du loyer ?
Non. La saisie des données du bail et le calcul de l'augmentation IRL sont entièrement gratuits — sans inscription et sans carte bancaire. Vous ne payez que si, après le résultat, vous décidez de générer le courrier formel.
Quand est-ce que je paie exactement ?
Uniquement à la dernière étape et seulement si vous le décidez. Après le calcul gratuit, la génération de la lettre est une étape optionnelle à €19. Rien n'est débité avant.
Que contient la lettre à €19 ?
Un courrier prêt à envoyer au locataire : calcul détaillé avec les valeurs IRL utilisées (avec leur trimestre de référence), référence à l'Art. 17-1 de la loi du 6 juillet 1989, loyer révisé indiqué en euros et coordonnées des parties.
Le bailleur peut-il augmenter le loyer librement ?
À titre informatif : non. L'augmentation en cours de bail est plafonnée à la variation de l'IRL et suppose une clause de révision dans le bail. Depuis le 24 août 2022, les logements classés F ou G au DPE ne peuvent pas faire l'objet d'une augmentation de loyer.
Ce service est-il un conseil juridique ?
Non. Calcul Augmentation Loyer (un service de BureauGuard AI) fournit des calculs automatiques et la préparation de documents à titre informatif — il ne s'agit ni d'un conseil juridique ni d'une représentation. Pour une situation particulière, il est recommandé de consulter un professionnel qualifié.
Calculer la révision — gratuitement
Saisissez les données du bail pour un calcul gratuit. La lettre est optionnelle, seulement si vous continuez.
Calcul Augmentation Loyer est un service de BureauGuard AI. Nous fournissons des calculs automatiques et la préparation de documents à titre informatif — il ne s'agit ni d'un conseil juridique ni d'une représentation — et nous ne garantissons aucun résultat particulier. Dernière vérification : juin 2026.